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Proprietà in vendita in Nebraska

Confina a nord con il South Dakota; ad est con Iowa e Missouri; a sud con il Kansas; a sud-ovest con Colorado; ad ovest con il Wyoming. Il fiume Missouri segna l'intero confine orientale.

Il Nebraska è uno stato federato degli Stati Uniti che è sia grandi pianure che stati centro-occidentali. La capitale è Lincoln, e la città principale è Omaha, situata sul fiume Missouri.

Il mercato immobiliare del Nebraska ha continuato a guadagnare energia nel 2018. Nell'ultimo anno, i prezzi delle proprietà in vendita in Nebraska sono aumentati al loro ritmo più veloce dal 1994, quando l'economia dello stato ha iniziato a rafforzarsi.

Le proprietà per i prezzi di vendita in Nebraska hanno accelerato negli ultimi due anni e hanno continuato a salire nel secondo trimestre. Durante il primo trimestre del 2018, i prezzi in Nebraska erano superiori del 26% rispetto all'inizio della recessione.

La stabilità del mercato immobiliare del Nebraska durante la recessione ha contribuito in parte a questa forza.

Inoltre, i prezzi delle case sono aumentati in tutto lo stato. Negli ultimi anni i prezzi sono eccezionali, ma anche gli aumenti di Omaha e Lincoln sono stati notevoli. A Lincoln, i prezzi delle case sono aumentati a un tasso medio dell'8,4% negli ultimi quattro trimestri, superando anche i tassi di crescita degli anni '90.

Negli ultimi cinque anni, i prezzi medi delle case in Nebraska sono aumentati di oltre il 30% per le case ad alto, medio e basso prezzo.

Un'offerta molto limitata di prezzi ampi e costanti.

L'aumento dei costi di costruzione ha anche contribuito a prezzi più alti per le proprietà in vendita in Nebraska.

Con restrizioni agli investimenti in Nebraska e con prezzi in aumento più rapidamente dei canoni di locazione, la proprietà della casa è diminuita. Nel primo trimestre del 2018, il tasso di possesso in Nebraska era inferiore di circa 5 punti percentuali rispetto al 2009.

Il mercato immobiliare di Lincoln nel Nebraska è un brillante esempio dei benefici della crescita lenta. Il mercato immobiliare di Lincoln potrebbe essere un modello da seguire per altre città degli Stati Uniti.

Il prezzo medio attuale della casa per Lincoln è inferiore alla media nazionale. Mentre il mercato immobiliare di Lincoln è inferiore alla media nazionale, si è apprezzato ad un tasso annuo dell'11,4%, rispetto alla media nazionale del 6,7%.

Il fatto che il mercato immobiliare di Lincoln fosse alla pari o, in alcuni casi, superato la media nazionale parla della forza del mercato.

Ci sono molte ragioni per cui Lincoln immobiliare è così attraente da acquistare o investire in immobili in vendita in Nebraska. L'aumento della domanda di mercato può essere l'aspetto più interessante per gli investimenti immobiliari Lincoln. Ciò inizia con l'attrattiva di un'area in cui lavorare. Poche città possono vantare numeri migliori. Di conseguenza, gli investimenti immobiliari di Lincoln per immobili in vendita in Nebraska dovrebbero beneficiare.

Un altro segno positivo riguarda la quantità di nuove scorte di costruzione sul mercato. Negli ultimi dodici mesi ci sono stati 902 nuovi permessi di costruzione sul mercato. Negli ultimi tre anni, Lincoln supera di gran lunga la media nazionale per i nuovi permessi di edilizia abitativa.

Lincoln continua ad essere un promotore del mercato immobiliare. Tutti i mercati attraversano periodi di piccola correzione. I migliori mercati usano questo come catalizzatore per una crescita continua. Con solidi fondamentali e periodi di crescita sostenuta, il mercato immobiliare di Lincoln sembra essere nella giusta direzione.

Il mercato immobiliare di Omaha è molto diverso nel 2018 rispetto a qualche anno fa. Il valore della casa a Omaha è aumentato dell'8,0% nell'ultimo anno e si prevede una riduzione del -0,7% entro il prossimo anno.

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